KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA!

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Bliszczyce, w gminie Branice, w powiecie głubczyckim, w województwie opolskim. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą działką, dodatkową przestrzenią gospodarczą oraz możliwością własnej aranżacji poddasza. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej, co sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

DOM Z POTENCJAŁEM I DUŻĄ DZIAŁKĄ
Budynek został wybudowany około 1950 roku i jest wykonany z cegły. Jego stan techniczny określany jest jako dobry. Dom ma dwie kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony, a dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 211,46 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 171,82 m². Układ pomieszczeń obejmuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub realizacji własnych zainteresowań.

FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Wnętrze domu oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę oraz kuchenkę elektryczną.
Do dyspozycji mieszkańców jest duża łazienka wyposażona w wannę, bidet, WC oraz dwie umywalki. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna toaleta.
W domu zamontowano okna PCV, stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada instalację centralnego ogrzewania, a źródłem ciepła jest piec olejowy. Ciepła woda użytkowa może być przygotowywana za pomocą pieca olejowego lub podgrzewacza elektrycznego. Budynek ma również dostęp do internetu.

DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1600 m², w kształcie prostokąta i o płaskim ukształtowaniu terenu. Według podanych wymiarów działka ma około 100 m szerokości i 16 m głębokości. Dojazd odbywa się bezpośrednio drogą publiczną asfaltową.
Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy z garażem jednostanowiskowym, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy wyposażenia samochodowego. Duża działka daje możliwość zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, np. na ogród, strefę wypoczynku lub warzywnik.

OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA
Dom ogrzewany jest piecem olejowym. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela, roczny koszt ogrzewania wynosi około 6000 zł. Roczny podatek od nieruchomości to około 250 zł, również według oświadczenia zbywcy.
Nieruchomość wyposażona jest w szambo.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Bliszczyce to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie oraz bliskość terenów przyrodniczych. W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, oddalony o około 100 m od domu. Większe sklepy i punkty handlowe, takie jak Biedronka, Dino i Stokrotka, znajdują się w odległości około 5 km.

Odległości od wybranych miejsc:- sklep spożywczy około 100 m,
- Biedronka, Dino, Stokrotka około 5 km,
- rzeka Opawa około 3 km,
- punkt widokowy Cvilín w Czechach około 10 km,
- Krnov w Czechach około 10 km,
- Głubczyce około 17 km.

W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, w tym połączenia PKS.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 171,82 m² powierzchni użytkowej,
- 211,46 m² powierzchni całkowitej,
- działka o powierzchni 1600 m²,
- cztery pokoje, w tym trzy sypialnie,
- budynek wolnostojący, podpiwniczony,
- poddasze z możliwością adaptacji,
- budynek gospodarczy z garażem na jedno auto,
- duża łazienka oraz osobne WC,
- centralne ogrzewanie z pieca olejowego,
- spokojne otoczenie i bliskość terenów przyrodniczych,
- dogodny dojazd drogą asfaltową,
- bliskość czeskiej granicy i miejscowości Krnov.

To nieruchomość z potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny, miejscem odpoczynku lub przestrzenią do realizacji własnych pomysłów. Połączenie funkcjonalnego budynku, dużej działki i dodatkowej zabudowy gospodarczej daje wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Zapraszam na prezentację!
-
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Bliszczyce, gmina Branice, okres Głubczyce, Opolské vojvodství, Polsko. Dům se nachází v klidné lokalitě s nízkou obytnou zástavbou a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost dalšího využití.

Základní informace:- Celková plocha domu: 211,46 m²
- Užitná plocha: 171,82 m²
- Plocha pozemku: 1 600 m²
- Rok výstavby: 1950
- 4 pokoje, z toho 3 ložnice
- 2 nadzemní podlaží, dům je podsklepený
- Podkroví s možností úpravy
- Samostatně stojící cihlový dům v dobrém stavu

Vybavení a technické informace:
Dům má kuchyň vybavenou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a elektrickým sporákem. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, bidetem, WC a dvěma umyvadly, dále samostatné WC.
Vytápění je zajištěno olejovým kotlem. Teplá voda se ohřívá olejovým kotlem nebo elektrickým ohřívačem. Dům má plastová okna, bezpečnostní ocelové vstupní dveře, venkovní rolety a připojení k internetu. Odpadní vody jsou odváděny do žumpy.
Na pozemku se nachází hospodářská budova s garáží pro jeden automobil. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru, s příjezdem po veřejné asfaltové komunikaci.

Náklady:- Roční náklady na vytápění: přibližně 6 000 PLN
- Roční daň z nemovitosti: přibližně 250 PLN

Údaje o nákladech jsou uvedeny na základě prohlášení prodávajícího.

Lokalita:
Obchod s potravinami se nachází přibližně 100 m od domu. Supermarkety Biedronka, Dino a Stokrotka jsou vzdálené asi 5 km. Řeka Opava je vzdálená přibližně 3 km, vyhlídka Cvilín a město Krnov v České republice asi 10 km. Město Głubczyce je vzdálené přibližně 17 km. V obci je dostupná autobusová doprava.
Nemovitost nabízí prostorné bydlení, velký pozemek, garáž a možnost úpravy podkroví. Je vhodná pro rodinu, která hledá klidné bydlení v blízkosti přírody a nedaleko českých hranic.

Těším se na prohlídku!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )